对于二手房的交易大家要认识一下有关的税费，不少人们在购买二手房的时候，总是也是比较小心的，建议要多知道一些买房方面的有关常识，提前做好买房方面的有关步骤，如此才可以保障税费的准时交纳，那样二手房个税应该由哪个承担？二手房买卖步骤是什么样的？下面为大伙具体的介绍一下有关的常识。
二手房个税出卖方承担。在二手房交易买卖的税费问题上，正常状况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费。购买方需要缴纳、契税、买卖服务费、印花税、产权转移登记费。出卖方需要缴纳、买卖服务费、印花税、其他附加税。
二手房个税应该由哪个承担？
二手房的买卖与新房办理基本是一致的，走中介方的话，会更便捷一些，所有步骤都由中介来帮助完成了，只须合同签订完毕后，办理房子贷款，交纳买卖税费，办理过户流程，买卖就完成了。在这个过程中，就是办理贷款的时间长一些，假如不办贷款，大概10-15个工作日，事情就都解决了。
1、先签订房产交易合同，在合同里面都写明你们双方的约定，譬如如何付款，分几次付款，通常都是签了交易合同首付给他3成，然后去房产买卖中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
二手房买卖步骤是什么样的？
3、假如怕中介在中间吃回扣，你必须要他们给你每一种成本的发票，还要验证好给发票的真实性。如此你给中介骗钱的机会就少点了。
2、过户的手续不复杂，只须双方的身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房地产证，就能去过户了。注意的是双方当事人肯定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就能去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就能了。
以上就是关于二手房个税应该由哪个承担？二手房买卖步骤是什么样的的有关介绍，对于二手房税费的交纳大伙要认识一下具体的步骤，建议要提前做好买方方面的有关常识，多知道一些买方方面的需要注意的地方，依据有关的规定来进行税费的交纳，如此才可以保障房子的税率买卖。
